Ottimizza il tuo alloggio ed aumenta il fatturato

Airstudio è il primo franchising di gestione immobiliare totalmente italiano. Gestiamo e riposizioniamo Hotel, Bed and Breakfast, Case Vacanze e Locazioni Turistiche in tutta Italia.
  • “Da quando ho dato in gestione il mio Airbnb ad Airstudio il fatturato è aumentato del 20%, eccezionale!”
    • Maurizio Mastini, Modena

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  • “Da quando ho dato in gestione il mio Airbnb ad Airstudio il fatturato è aumentato del 20%, eccezionale!”
    • Maurizio Mastini, Modena

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Airstudio è il primo franchising di gestione immobiliare totalmente italiano. Gestiamo e riposizioniamo Hotel, Bed and Breakfast, Case Vacanze e Locazioni Turistiche in tutta Italia.
  • “Da quando ho dato in gestione il mio Airbnb ad Airstudio il fatturato è aumentato del 20%, eccezionale!”
    • Maurizio Mastini, Modena

Di cosa ci occupiamo?

Fotografie Professionali

Sapevi che il 60% dei guests non prenota un alloggio rappresentato da fotografie amatoriali?
Proprio per questo vantiamo di diversi fotografi di interni professionisti, che renderanno molto più appetibile il tuo annuncio.

Copywriting e SEO

SMETTIAMOLA di descrivere cosa ci circonda: INIZIAMO a raccontare storie.
Descrivere i principali servizi che un alloggio propone è senz'altro importante, ma saper raccontare gli spazi è tutta un'altra cosa.

Posizionamento

Più siamo visibili, più possiamo
gestire al meglio il canone medio per notte.
Portiamo i tuoi annunci tra i primi risultati di ricerca di Airbnb (o della tua OTA di riferimento) e gestiamo attivamente i clienti in chat.

Non dovrai più preoccuparti di nulla:

non si tratta di magia, ma di marketing.

Di cosa ci occupiamo?

Fotografie Professionali

Sapevi che il 60% dei guests non prenota un alloggio rappresentato da fotografie amatoriali?
Proprio per questo vantiamo di diversi fotografi di interni professionisti, che renderanno molto più appetibile il tuo annuncio.

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Descrivere i principali servizi che un alloggio propone è senz'altro importante, ma saper raccontare gli spazi è tutta un'altra cosa.

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Più siamo visibili, più possiamo
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Non dovrai più preoccuparti di nulla:

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Di cosa ci occupiamo?

Fotografie Professionali

Sapevi che il 60% dei guests non prenota un alloggio rappresentato da fotografie amatoriali?
Proprio per questo vantiamo di diversi fotografi di interni professionisti, che renderanno molto più appetibile il tuo annuncio.

Copywriting e SEO

SMETTIAMOLA di descrivere cosa ci circonda: INIZIAMO a raccontare storie.
Descrivere i principali servizi che un alloggio propone è senz'altro importante, ma saper raccontare gli spazi è tutta un'altra cosa.

Posizionamento

Più siamo visibili, più possiamo
gestire al meglio il canone medio per notte.
Portiamo i tuoi annunci tra i primi risultati di ricerca di Airbnb (o della tua OTA di riferimento) e gestiamo attivamente i clienti in chat.

Non dovrai più preoccuparti di nulla:

non si tratta di magia, ma di marketing.

Come funziona esattamente?

Come funziona esattamente?

Consulenza

Il primo sarà un incontro conoscitivo di circa 45 minuti in cui capiremo le vostre esigenze e come poter collaborare.
Dopo aver trovato la quadra procederemo a visionare il mandato di gestione e ci accorderemo per la partenza dei lavori.

Riposizionamento Online

Questa è la fase più lunga, dalla durata di circa due/tre settimane. Bisognerà mettersi d'accordo per quando poter fare le nuove fotografie ed il relativo tempo di editing, la composizione ex-novo di testi efficaci e la creazione dei vari annunci.

Gestione a 360°

Una volta che gli annunci saranno operativi, verrete inseriti come Host Principali, in modo da avere i nostri stessi "poteri". Ci occuperemo di gestire le richieste via chat dei clienti e dell'ottimizzazione del calendario.

Consulenza

Il primo sarà un incontro conoscitivo di circa 45 minuti in cui capiremo le vostre esigenze e come poter collaborare.
Dopo aver trovato la quadra procederemo a visionare il mandato di gestione e ci accorderemo per la partenza dei lavori.

Riposizionamento Online

Questa è la fase più lunga, dalla durata di circa due/tre settimane. Bisognerà mettersi d'accordo per quando poter fare le nuove fotografie ed il relativo tempo di editing, la composizione ex-novo di testi efficaci e la creazione dei vari annunci.

Gestione a 360°

Una volta che gli annunci saranno operativi, verrete inseriti come Host Principali, in modo da avere i nostri stessi "poteri". Ci occuperemo di gestire le richieste via chat dei clienti e dell'ottimizzazione del calendario.

Consulenza

Il primo sarà un incontro conoscitivo di circa 45 minuti in cui capiremo le vostre esigenze e come poter collaborare.
Dopo aver trovato la quadra procederemo a visionare il mandato di gestione e ci accorderemo per la partenza dei lavori.

Riposizionamento Online

Questa è la fase più lunga, dalla durata di circa due/tre settimane. Bisognerà mettersi d'accordo per quando poter fare le nuove fotografie ed il relativo tempo di editing, la composizione ex-novo di testi efficaci e la creazione dei vari annunci.

Gestione a 360°

Una volta che gli annunci saranno operativi, verrete inseriti come Host Principali, in modo da avere i nostri stessi "poteri". Ci occuperemo di gestire le richieste via chat dei clienti e dell'ottimizzazione del calendario.

La vostra unica preoccupazione sarà di accogliere nuova clientela.

La vostra unica preoccupazione sarà di accogliere nuova clientela.

FAQ

Posso sincronizzare i miei calendari con il mio Channel Manager lavorando con voi?

Assolutamente sì. Per quanto riguarda Airbnb (la nostra OTA principale), una volta creati gli annunci verrete inseriti come "Host Principale". Sarà l'equivalente di aver creato voi l'annuncio: a quel punto sarà sufficiente aggiungere Airbnb al vostro Channel Manager.

Che tipologia di Compenso percepite?

Lavoriamo in base percentuale sui canoni delle singole notti. La percentuale varia a seconda del tipo di gestione da effettuare e viene stipulata di persona. Il nostro obiettivo, lavorando in questo modo, è quello di fare avere chiaramente al proprietario un maggiore ritorno economico su ogni singola notte occupata. Facendo un esempio pratico, mediamente un appartamento da €80/notte (Tasse OTA incl.) dopo il nostro riposizionamento viene venduta a mercato a 120€/notte (Tasse OTA incl.). Prendendo un 15/20% sui 120€, al proprietario restano in tasca 96/102€ senza doversi più preoccupare di vendere la locazione o gestire le richieste dei clienti prima del soggiorno.

Come so che lavorerete bene con il mio Immobile?

Il nostro lavoro si basa sulla percentuale del canone delle notti vendute, su annunci nuovi su Airbnb ed eventualmente co-esistenti con quelli che avete già attivi su altre piattaforme (Booking, Expedia, etc..). Legandoci a doppio filo con il cliente siamo "costretti" a fare un buon lavoro per trarne un guadagno coerente alla nostra agenzia.

Il mandato di gestione è vincolante?

No, in alcun modo. Avrete la possibilità comunque di lavorare come avete fatto in quel momento con le vostre piattaforme: il nostro è un lavoro che si andrà a sommare a ciò che già avete escludendo il rischio di togliere qualcosa al vostro già attuale flusso di lavoro.
Inoltre il nostro Mandato di Gestione è fatto in modo di poter terminare il rapporto lavorativo senza clausole extra, in ogni momento, se ne si sente la necessità. Dopo 90 giorni di lavoro chiediamo un semplice preavviso di 30 giorni in modo da poterci organizzare per ogni eventualità.

Gestite anche Check-in/Out e Pulizie?

Abbiamo contatti di agenzie terze che se ne occupano in diverse zone d'Europa. Contattaci per sapere se la tua zona è coperta.

Quanto dura un Mandato di Gestione con voi? E se poi ci dovessi ripensare?

La durata del Mandato viene decisa di comune accordo tra le parti. Di solito partiamo con una durata di 12 mesi.
Inoltre è fatto in modo di poter terminare il rapporto lavorativo senza clausole extra, in ogni momento, se ne si sente la necessità. Dopo 90 giorni di lavoro chiediamo un semplice preavviso di 30 giorni in modo da poterci organizzare per ogni eventualità.

Ho un Appartamento da destinare agli Affitti Brevi ma non ho idea di dove partire. Posso affidarmi a voi?

Assolutamente sì. Contattaci via telefono o mail, ti daremo un appuntamento con un nostro consulente senza impegno.

Ci troviamo a Modena, Italia

You are in advanced mode.

You can turn it off in left sidebar. To use advanced options, you will need to enter your own Google Maps API Key.

Get Google API Key

Le nostre Gestioni ad OGGI:

RICCIONE

RIMINI

CESENATICO

TRENTO

SAN MARTINO DI CASTROZZA

MARANELLO

MODENA

PALERMO

VENEZIA

MESTRE

ISCHIA

NAPOLI

82

Annunci Online

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Assolutamente sì. Per quanto riguarda Airbnb (la nostra OTA principale), una volta creati gli annunci verrete inseriti come "Host Principale". Sarà l'equivalente di aver creato voi l'annuncio: a quel punto sarà sufficiente aggiungere Airbnb al vostro Channel Manager.

Che tipologia di Compenso percepite?

Lavoriamo in base percentuale sui canoni delle singole notti. La percentuale varia a seconda del tipo di gestione da effettuare e viene stipulata di persona. Il nostro obiettivo, lavorando in questo modo, è quello di fare avere chiaramente al proprietario un maggiore ritorno economico su ogni singola notte occupata. Facendo un esempio pratico, mediamente un appartamento da €80/notte (Tasse OTA incl.) dopo il nostro riposizionamento viene venduta a mercato a 120€/notte (Tasse OTA incl.). Prendendo un 15/20% sui 120€, al proprietario restano in tasca 96/102€ senza doversi più preoccupare di vendere la locazione o gestire le richieste dei clienti prima del soggiorno.

Come so che lavorerete bene con il mio Immobile?

Il nostro lavoro si basa sulla percentuale del canone delle notti vendute, su annunci nuovi su Airbnb ed eventualmente co-esistenti con quelli che avete già attivi su altre piattaforme (Booking, Expedia, etc..). Legandoci a doppio filo con il cliente siamo "costretti" a fare un buon lavoro per trarne un guadagno coerente alla nostra agenzia.

Il mandato di gestione è vincolante?

No, in alcun modo. Avrete la possibilità comunque di lavorare come avete fatto in quel momento con le vostre piattaforme: il nostro è un lavoro che si andrà a sommare a ciò che già avete escludendo il rischio di togliere qualcosa al vostro già attuale flusso di lavoro.
Inoltre il nostro Mandato di Gestione è fatto in modo di poter terminare il rapporto lavorativo senza clausole extra, in ogni momento, se ne si sente la necessità. Dopo 90 giorni di lavoro chiediamo un semplice preavviso di 30 giorni in modo da poterci organizzare per ogni eventualità.

Gestite anche Check-in/Out e Pulizie?

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Quanto dura un Mandato di Gestione con voi? E se poi ci dovessi ripensare?

La durata del Mandato viene decisa di comune accordo tra le parti. Di solito partiamo con una durata di 12 mesi.
Inoltre è fatto in modo di poter terminare il rapporto lavorativo senza clausole extra, in ogni momento, se ne si sente la necessità. Dopo 90 giorni di lavoro chiediamo un semplice preavviso di 30 giorni in modo da poterci organizzare per ogni eventualità.

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Assolutamente sì. Contattaci via telefono o mail, ti daremo un appuntamento con un nostro consulente senza impegno.

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